Felipe Rosa Consultor

Casa térrea com piscina em condomínio fechado – Reserva da Pedra, Pedra Branca, Palhoça/SC

Res. Reserva da Pedra - Pedra Branca - Palhoça/SC

Casa térrea com piscina em condomínio fechado – Reserva da Pedra, Pedra Branca, Palhoça/SC

Res. Reserva da Pedra - Pedra Branca - Palhoça/SC

venda

R$2.500.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Construída

174 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros2 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásCabeamento estruturadoChurrasqueiraCircuito de segurançaCozinha americanaCozinha gourmetEspaço GourmetEspaço verdeForro de gessoGramadoJardimPermite animaisPersianas automatizadasPortariaQuintalRua asfaltadaVista para a montanhaÁrea de lazerÁrea esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBrinquedotecaCampo de futebol gramadoChurrasqueiraCâmeras de segurançaEspaço GourmetGerador elétricoGramadoHorta ComunitáriaInterfoneJacuzziLagoMini MarketPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

EscolaFaculdadeFarmáciaIgrejaPadariaPraçaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Se você busca uma casa térrea com excelente padrão de construção, conforto e lazer privativo, esta é uma excelente oportunidade!

Localizada no condomínio fechado Reserva da Pedra, no bairro Pedra Branca, em Palhoça, a residência possui 174 m² de área construída em um terreno de 375 m², oferecendo ambientes amplos, integrados e bem planejados.


Destaques do imóvel:

  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte
  • Sala, cozinha e área gourmet integradas
  • Banheiro social + lavabo
  • Área de serviço
  • Garagem coberta para 2 carros + hobby box
  • Pé-direito alto (4m na área social)
  • Infraestrutura para água quente e ar-condicionado
  • Acabamento de alto padrão: porcelanato Eliane e Portinari, forro de gesso, janelas em alumínio preto com persianas automatizadas nos quartos
  • Iluminação em LED já instalada


Área externa:

  • Piscina em fibra (6x2,5m) com prainha
  • Área ao redor com revestimento antiderrapante (40 m²)
  • Quintal com paisagismo e drenagem instalada

Casa moderna, funcional e com excelente padrão de acabamento, ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Grande Florianópolis.


Felipe Rosa Consultoria Imobiliária

(48) 98425-8811

CRECI/SC 40.466


*Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, consulte a nossa equipe.


Sobre o condomínio

O Reserva da Pedra é um condomínio fechado de alto padrão localizado no bairro Pedra Branca, em Palhoça/SC, projetado para oferecer uma experiência de vida completa, com conforto, segurança e lazer em meio à natureza.

Com aproximadamente 37 mil m² de área de uso comum, o condomínio conta com uma infraestrutura excepcional:

  • Clube completo com hall com lareira, brinquedoteca, sauna, espaço gourmet, salão de festas e home cinema.
  • Piscinas: adulto e infantil externas, além de uma piscina coberta e aquecida para uso durante todo o ano.
  • Praia artificial com bangalôs, ideal para momentos de lazer com a família.
  • Espaços esportivos: quadras de tênis, quadras de beach tennis, campo de futebol, quadra poliesportiva, academia ao ar livre, playground topográfico e cancha de bocha.
  • Quiosques com churrasqueiras, trilhas para caminhada, horta comunitária, redário, casa na árvore e espaço pet.

Além de todas essas comodidades, o condomínio oferece segurança 24 horas com portaria e monitoramento, proporcionando tranquilidade e bem-estar aos moradores.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis, o Reserva da Pedra combina o estilo de vida urbano com a tranquilidade da natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e uma estrutura completa para toda a família.

Localização

Pedra Branca - Palhoça/SC

Taxas

CondomínioR$600,00
IPTU AnualR$1.500,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa174m²
Área Construída174m²
Terreno Área Total375m²
Terreno Frente12,50m
Terreno Fundo12,50m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m
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Felipe Rosa ConsultorCRECI - 40466
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